Общинският съвет ще гласува на 28 октомври разрешение за изработване на подробен устройствен план за територии с предимно неурегулирани имоти
Разширяване на кв. „Капитан Петко войвода“ в Свиленград предвижда докладна записка на кмета арх. Анастас Карчев, която бе разгледана от постоянните комисии към Общинския съвет. Предложението предстои да бъде гласувано на редовното заседание на местния парламент на 28 октомври.
Проектът предвижда разширяване на населеното място с имоти, разположени в кадастрален район 65677.100 по кадастралната карта на Свиленград. Става дума за 27 поземлени имота или части от тях, преобладаващата част от които са земеделски територии, а други вече са с урбанизиран статут.
Терените попадат в обхвата на Общия устройствен план на община Свиленград, одобрен през 2018 г., който допуска промяна на предназначението им за смесени многофункционални устройствени зони. За да се създадат условия за бъдещото им усвояване, е необходимо да се изработи подробен устройствен план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ).
С проекта се предвижда разширяване на квартал 16А и обособяване на нов квартал 49. Имотите трябва да бъдат групирани в квартали с подходящи размери и конфигурация, като се планира улична мрежа и се определят терени за различните видове застрояване. Предвижда се също да бъдат осигурени необходимите площи за зелена система, социална и техническа инфраструктура, които да бъдат публична собственост.
Планът трябва да създаде устройствена основа за изграждането на жилищни сгради, търговски обекти и сгради за обществено обслужване, както и за благоустрояването на територията. Заложените параметри допускат плътност на застрояване до 60%, коефициент на интензивност на застрояване 1,2 и минимум 30% озеленени площи. Предвидено е свободно или свързано застрояване в два имота.
Предложението е за разрешаване изработването на подробния устройствен план на основание чл. 16 от Закона за устройство на територията. На този етап става дума за одобряване на заданието и даване на разрешение за разработване на проекта, а не за окончателно урегулиране на имотите или за непосредствено започване на строителство.
Ако общинските съветници подкрепят докладната записка на заседанието на 28 октомври, ще бъде дадена възможност да продължи работата по устройственото планиране на тази част от Свиленград.
Коментари